1999〜2009年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+37.6%
大田区
98.9万円/㎡
前年比+13.8%
ウェルズパーク久が原
東京都大田区久が原一丁目
東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩11分
2004年築 / 7階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 72.73㎡の場合
相場
7,288万円
100.2万円/㎡
4,566
6,380
8,195
10,009
AI査定結果
推定相場価格
7,288万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜8,195万円
87.7万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ウェルズパーク久が原
6,990万円（96.1万円/㎡）/ 1階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,990万円 | 96.1万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 7,280万円 | 100.1万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,999万円 | 96.2万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 7,190万円 | 98.9万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 7,480万円 | 102.8万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 6,180万円 | 85.0万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,480万円 | 89.1万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,780万円 | 80.7万円 | 4階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ウェルズパーク久が原 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅11分 | 6,990万円 | 96.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 田園調布本町ガーデンハウス 大田区田園調布本町 | 沼部駅1分 | 6,598万円 | 96.7万円 | 68.26㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 5,498万円 | 91.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランフォート洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅1分 | 8,998万円 | 115.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/27 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,499万円 | 110.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/12 | ナイスステージ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 7,980万円 | 95.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、大田区では13.8%上昇しています。
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